Panoramski pogled na more i moderna elegancija.

Smještena u jednoj od najljepših i najtraženijih uvala Rogoznice, ova prekrasna vila nudi rijetku priliku za posjedovanje komadića raja u elitnoj četvrti poznatoj po svojim luksuznim vilama i kućama za odmor.

Smještena u blizini poznatog rta Planka (Rt Ploča, Punta Planka), ova nekretnina pruža savršen spoj mira i iznimnog potencijala za unosan posao iznajmljivanja.

Pregled nekretnine:

Lokacija: Uvala Stivašnica, Rogoznica, Hrvatska

Veličina zemljišta: 554m² (478m² + 76m²)

Udaljenost od mora: Samo 100 metara

Nadmorska visina: 25 metara iznad razine mora

Detalji vile:

Ukupna površina: 286,33m² (tri etaže: 105,54m² + 91,90m² + 88,89m²)

Spavaće sobe: 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama

Kupaonice: 4 (3 en suite + 1 WC za goste)

Vanjske značajke: Prostrana terasa, infinity bazen, vanjski tuš, vanjska kuhinja s roštiljem, jacuzzi s panoramskim pogledom na more

Unutarnje značajke: soba za fitness/opuštanje na galeriji na prvom katu, veliki klizni prozori (visoki 2,4 m), velika galerija koja povezuje prizemlje s vrhom, luksuzne završne obrade uključujući kamenu, staklenu ogradu i elegantnu rasvjetu

Orijentacija: Jugoistok, što osigurava maksimalnu izloženost prekrasnom pogledu na more

Dodatne značajke:

Pristup: Do vile vode dvije ceste, sa slijepom cestom koja osigurava privatnost i cestom širine 10 metara ispred vile.

Parking: Prostor za dva automobila sa dodatnim parkirnim mjestom

Sigurnost: Video nadzor i video portafon za mir

Grijanje i hlađenje: Podno grijanje i multi-split sustavi klimatizacije

Građevinska dozvola: Da (izgradnja je započela u prosincu 2023.)

Ova vila nudi se kao projekt po principu ključ u ruke, bez namještaja, i dolazi sa svim modernim sadržajima potrebnim za luksuzan život, uključujući infinity bazen, jacuzzi i vanjski roštilj. Jedinstveni dijamantni oblik nekretnine i uzvišeni položaj jamče neometan, panoramski pogled na more koji je jednostavno bez premca.

Cijena: 1 250 000€

Ovo je rijetka prilika za ulaganje u luksuznu, modernu vilu na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Hrvatskoj. Bilo da tražite privatno utočište ili luksuznu nekretninu za iznajmljivanje, ova vila u uvali Stivašnica savršen je izbor.

Više slika i informacija na upit.

Za više informacija obratite se Matiji Rimcu.

Luksuzna Vila u Uvali Stivašnica, Rogoznica – Panoramski Pogled na More i Moderna Elegancija

Smještena u jednoj od najljepših i najtraženijih uvala Rogozničkog područja, ova prekrasna vila nudi rijetku priliku za posjedovanje dijela raja u elitnom susjedstvu poznatom po luksuznim vilama i kućama za odmor. Smještena u blizini poznatog rta Planka (Rt Ploča, Punta Planka), ova nekretnina pruža savršen spoj mira i izuzetnog potencijala za unošenje posla najma.

Pregled Nekretnine:

Lokacija: Uvala Stivašnica, Rogoznica, Hrvatska

Površina Zemljišta: 554m² (478m² + 76m²)

Udaljenost od Mora: Samo 100 metara

Nadmorska Visina: 25 metara

Detalji Vile:

Ukupna površina: 286,33m² (Tri kata: 105,54m² + 91,90m² + 88,89m²)

Spavaće Sobe: 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama

Kupaonice: 4 (3 s vlastitim kupaonicama + 1 gostinjski WC)

Vanjski Prostori: Prostrana terasa, infinity bazen, vanjski tuš, vanjska kuhinja s roštiljem, jacuzzi s panoramskim pogledom na more

Unutarnji Prostori: Fitness/relaks zona na galeriji na prvoj katu, veliki klizni prozori (visina 2,4m), velika galerija koja povezuje prizemlje s gornjom katom, luksuzni završeci uključujući kamen, staklene ograde i elegantnu rasvjetu

Orijentacija: Jugoistočna, osiguravajući maksimalnu izloženost zadivljujućim pogledom na more

Dodatne Značajke:Pristup: Dva puta koja vode do vile, s prilazom koji osigurava privatnost i 10 metara široke ceste ispred vile

Parking: Prostor za dva automobila s dodatnim parkirnim prostoromSigurnost: Video nadzor i video portafon za miran san

Grijanje i Hlađenje: Podno grijanje i multi-split sustavi za klimatizacijuGrađevinska Dozvola: Da (Gradnja započeta u prosincu 2023.)

Ova vila se nudi kao projekt „ključ u ruke“, bez namještaja, te dolazi sa svim modernim pogodnostima potrebnim za luksuzan život, uključujući infinity bazen, jacuzzi i vanjski roštilj. Jedinstveni dijamantni oblik i uzdignuta pozicija nekretnine jamče neometane, panoramske poglede na more koji su jednostavno nenadmašni.

Cijena: 1 250 000€

Ovo je rijetka prilika za ulaganje u luksuznu, modernu vilu na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Hrvatskoj. Bilo da tražite privatno utočište ili luksuznu nekretninu za najam, ova vila u uvali Stivašnica savršen je izbor.

Više slika i informacija na upit.

Za više informacija obratite se Matiji Rimcu.